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2018年2月淮安新推开盘预测1月成交套数上浮2266你的时间不多了

发布时间:2021-01-07 10:35:56 阅读: 来源:皇冠厂家

摘要: 据数据统计,2018年1月淮安楼市共计成交6312套,成交均价5457.68元/平方,相比于2017年12月,成交套数环比上浮22.66%,成交均价环比上浮2.2%。然而,面对2月淮安不过十家左右新推楼盘,真的能够越来越多的购房需求吗?

相信淮安不少的朋友并不相信,这段时间以来淮安各个楼盘已经成为常态的日光盘、周光盘的现象,总是认为这是一种假象,然而真正去现场买房的朋友却切实的感受到房源的紧张。

据数据统计,2018年1月淮安楼市共计成交6312套,成交均价5457.68元/平方,相比于2017年12月,成交套数环比上浮22.66%,成交均价环比上浮2.2%。在这里我们可以看到,虽然淮安目前在限购与限价的双重调控之下,房价没有太高的涨幅,但是楼市成交却出现了明显的回暖趋势。

淮安目前各区域可网签房源一览表

清江浦区作为双区合并之后的大区,其网签库存量仍然是占据第一位,而曾经作为老大难的开发区库存,在环城高架等与周边暴涨的情况下,也得到了很好的去化。

2018年2月淮安各区楼盘新推预测表(仅供参考)

从上面的几个表格,我们可以看到,淮安楼市库存剩余并不算多,然而城市快速发展的速度却没有停下,尤其是今年将近9000户的棚改规划,在这样的一个加上下属县区不过三万左右楼市库存之下,你还能有多少房子可以选。

另外,从上面的2月新推预测表来看,淮安各区不过个位数的加推楼盘,相信远远不能满足即将到来的棚改购房需求,那么,在今年继续的棚改计划与城市交通的建设,对于看跌未来淮安房价你还有多大的把握呢?

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