2018年2月淮安新推开盘预测1月成交套数上浮2266你的时间不多了

发布时间：2021-01-07 10:35:56 阅读：次来源：皇冠厂家

摘要: 据数据统计，2018年1月淮安楼市共计成交6312套，成交均价5457.68元/平方，相比于2017年12月，成交套数环比上浮22.66%，成交均价环比上浮2.2%。然而，面对2月淮安不过十家左右新推楼盘，真的能够越来越多的购房需求吗？

相信淮安不少的朋友并不相信，这段时间以来淮安各个楼盘已经成为常态的日光盘、周光盘的现象，总是认为这是一种假象，然而真正去现场买房的朋友却切实的感受到房源的紧张。

据数据统计，2018年1月淮安楼市共计成交6312套，成交均价5457.68元/平方，相比于2017年12月，成交套数环比上浮22.66%，成交均价环比上浮2.2%。在这里我们可以看到，虽然淮安目前在限购与限价的双重调控之下，房价没有太高的涨幅，但是楼市成交却出现了明显的回暖趋势。

淮安目前各区域可网签房源一览表

清江浦区作为双区合并之后的大区，其网签库存量仍然是占据第一位，而曾经作为老大难的开发区库存，在环城高架等与周边暴涨的情况下，也得到了很好的去化。

2018年2月淮安各区楼盘新推预测表（仅供参考）

从上面的几个表格，我们可以看到，淮安楼市库存剩余并不算多，然而城市快速发展的速度却没有停下，尤其是今年将近9000户的棚改规划，在这样的一个加上下属县区不过三万左右楼市库存之下，你还能有多少房子可以选。

另外，从上面的2月新推预测表来看，淮安各区不过个位数的加推楼盘，相信远远不能满足即将到来的棚改购房需求，那么，在今年继续的棚改计划与城市交通的建设，对于看跌未来淮安房价你还有多大的把握呢？