房产调控轮番出台 卫浴市场需求低迷

　2011年至今，房地产调控政策轮番出台，限购、限贷将卫浴五金市场逼到低谷，身处房地产下游的卫浴建材行业也未能独善其身，卷入低迷卫浴五金市场环境中。

针对卫浴五金市场上客流的稀少，部分卫浴经销商发出日子难过的声音。业内人士指出，房地产调控政策导致消费需求大幅萎缩，卫浴经销商陷入生存泥潭，处境堪忧;而2012年，新一轮楼市调控组合拳出台，让本已严峻的家居行业形势变得更为扑朔迷离。房地产调控将缩减房屋成交量，从而导致家居卫浴五金市场需求萎靡不振。

目前北京四环内新开发楼盘比较少，现在装修的来源大都是2009年、2010年时房地产商开发的楼盘，二手房或者老房第二次装修占很大一部分，两限房的购买力很低。随着增量房的减少，家居建材卫浴五金市场冷淡已成必然。

卫浴五金市场的冷淡，直接体现在卖场人流量上。据西单卖场的销售人员小刘介绍：平时每天进店的消费者大约能有10个就很不错了，即使是在周末，每天的客流量也就在20到30人左右。

某知名品牌北京地区总卫浴经销商坦言：国家出台的强势房地产调控政策，对于楼市的影响十分严重，某种程度上打压了部分刚需，无疑加重了消费观望情绪。