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房地产市场的格局已被打破 改善型需求开始布局

发布时间:2022-06-15 03:09:18 阅读: 来源:皇冠厂家
房地产市场的格局已被打破 改善型需求开始布局

经过躁动的3月和观望的4月,进入红5月,楼市开始呈现出新的变化,交易量逐渐恢复至正常水平。

当前楼市政策环境平静,北京方面将“限价”手段升级,预售价格要副市长审批,引起了各方的热议。显然这是在“国五条”的背景下,房价依然保持强势上涨的无奈之举,并不能从根本上解决房价问题。在新政实施满50天后,深圳楼市呈现出一片欣欣向荣。上周,深圳的新房、二手房成交量双双上涨,二手房均价连续三周高位上升,新房成交继续创下10周新高,整个5月份的量价齐升的趋势较为明显。

从5月初开始,二季度初房地产市场的格局已被打破,不再是首次刚需独占鳌头,改善型需求也开始布局。市场上随处可见改善型需求的身影,尤其是刚需换房族,表现更积极。

换房族先卖再买,速战速决。

换房族之所以积极入市,是由于片区内的小户型物业已上涨了一波。高价卖出自住小房,低价买入大户型物业,趁大户型物业还未进入普涨阶段,对换房族而言无疑是一个最佳的换房时机。

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